PF(Project Financing) 대출 조건을 상세히 기술한 핵심 첨부 자료입니다.

원본 조건(2007년): 대출금 1,091억원, 기간 38개월, 금리 협의

2026년 PF 핵심 포인트:
• PF 대출금리: 수도권 7.5~9.5%, 비수도권 9.5~13.0%
• PF 수수료: 수도권 2~4%, 비수도권 4~7%
• 책임준공 수수료: 수도권 2%, 비수도권 3~5%
• 필수 조건: 시공사 신용보강(연대보증 또는 채무인수)
• 대출 기간: 착공~준공 후 3~6개월

PF 구조는 사업의 재무적 토대입니다. 금융비용이 사업수지의 10~15%를 차지하므로, PF 조건 협상이 수익률을 좌우합니다.