사업지의 입지현황을 종합적으로 분석합니다. 학성동은 울산 구시내 중심부에 위치하여 다음과 같은 입지적 장점을 갖추고 있습니다.

■ 교통: 경부고속도로 울산IC에서 7km(약 10분)
■ 도로: 남측 20m·북측 15m 계획도로 인접
■ 문화시설: 학성공원(2만평) 100m 이내
■ 상업시설: 울산 중심 상업지구 도보 가능

입지분석은 사업계획서에서 가장 설득력 있어야 하는 부분입니다. '이 위치가 왜 좋은지'를 객관적 데이터와 함께 논리적으로 설명해야 합니다. 생활권 분석(교육, 의료, 쇼핑, 여가), 교통 분석(도로, 대중교통), 환경 분석(공원, 하천, 소음원) 세 가지 축으로 접근하세요.