⚠️ 본 슬라이드는 2007년 당시 원본 사업계획서입니다. 기재된 회사명(계명도시개발 등)·연락처·로고는 당시 정보이며 현재와 무관합니다.
37p 10. SWOT 분석
📚 강의 해설
SWOT 분석은 사업의 전략적 판단을 위한 필수 도구입니다.
S(강점): 울산 산업 수익구조, 중심 입지, 교통 편리
W(약점): 중구 느린 발전, 구도심 이미지, 토지매입 복잡
O(기회): 지역개발 잠재력, 도시재생, 교통 인프라 확충
T(위협): 분양성 불확실성, 정치경제적 불안, 금리 변동
SWOT에서 끝내면 안됩니다. SO전략(강점으로 기회 활용), WO전략(약점 보완으로 기회 활용), ST전략(강점으로 위협 대응), WT전략(약점·위협 최소화) 등 4가지 전략 방향을 도출해야 합니다.
2026년 SWOT에는 ESG, 디지털 전환, 인구 구조 변화 등 메가트렌드를 반영한 분석이 필요합니다.
AI 음성 해설 · 37p
📅 2026년 참고할 내용
2026년 최신 데이터와 법령을 반영하여 분석해야 합니다. 국토교통부, 한국부동산원, 통계청의 공식 데이터를 활용하세요.
💡 실무 TIP
① 데이터는 반드시 공신력 있는 출처를 사용하세요. ② 과거 데이터와 현재를 비교하여 변화 추세를 분석하세요.
⚠️ 주의사항
주관적 판단이나 검증되지 않은 정보를 사업계획서에 포함하면 법적 책임이 발생할 수 있습니다.