30p 6. 사업지 위치도 (3) — 근접
📚 강의 해설
사업지 근접 위치도입니다. 사업부지의 형상과 주변 건물, 도로와의 관계를 상세히 보여줍니다.
근접 위치도에서 확인할 사항:
• 인접 건물의 높이와 용도 (일조권 영향)
• 소음원: 도로, 철도, 공장 등
• 혐오시설: 주유소, 변전소, 폐기물 처리장
• 조망: 산, 하천, 공원 등 긍정적 조망
• 도로: 전면도로의 폭과 교통량
근접 위치도에서 확인할 사항:
• 인접 건물의 높이와 용도 (일조권 영향)
• 소음원: 도로, 철도, 공장 등
• 혐오시설: 주유소, 변전소, 폐기물 처리장
• 조망: 산, 하천, 공원 등 긍정적 조망
• 도로: 전면도로의 폭과 교통량
📅 2026년 참고할 내용
2026년 최신 데이터와 법령을 반영하여 분석해야 합니다. 국토교통부, 한국부동산원, 통계청의 공식 데이터를 활용하세요.
💡 실무 TIP
① 데이터는 반드시 공신력 있는 출처를 사용하세요. ② 과거 데이터와 현재를 비교하여 변화 추세를 분석하세요.
⚠️ 주의사항
주관적 판단이나 검증되지 않은 정보를 사업계획서에 포함하면 법적 책임이 발생할 수 있습니다.